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재테크 공부15

청구할인 이란? 신용카드 혜택 조건 중 청구 할인이란 무엇인지 알아봅니다. 청구 할인이란? 신용카드로 결제했을 당시에는 할인이 되지 않지만, 결제 대금을 지불하는 순간 할인이 들어가는 것을 의미합니다. 예를 들어보자면, 10,000원 상품을 청구할인 신용카드로 결제하였다고, 다음 달 신용카드 결제일에 해당 신용카드의 청구할인 혜택률 만큼 상품금액이 청구 된다는 것입니다. 청구할인이 10% 인 카드라면 9,000원 만 청구가 됩니다. 추가로, 카드 중에는 즉시 선결제 서비스가 있는데요, 10,000원을 사전에 결제했다면, 결제일 이후에 1,000원이 환급되겠죠. 신용카드에는 여러 혜택이 있죠. 자신에 맞는 신용카드를 선택하여 잘 사용하는 것이 좋겠습니다. 신용카드는 말 그대로 개인 신용으로 사전에 빚을 내서 사는 것과 동.. 2023. 11. 30.
중도상환 수수료 계산기 중도상환 수수료 계산기를 지원하는 "부동산계산기.com" 웹 사이트 입니다. 하기 사이트에 접속 해 보겠습니다. 부동산계산기 부동산계산기 DTI DSR 신DTI LTV 등기수수료 법무사수수료 공인중개사 중개수수료 종합부동산세 재산세 양도소득세 공동명의 임대수익률 xn--989a00af8jnslv3dba.com 해당 링크로 접속시, 중도상환수수료 계산기가 나옵니다. 각 대출 상환조건에 맞게 해당 정보를 입력하면 중도상환 수수료가 계산 됩니다. 별도의 로그인 과정 없이도 이용 가능하기에 수수료 계산등에 편리하게 사용할 수 있습니다. 부동산계산기 는 구글플레이와 앱스토어 를 통해서 모바일 앱으로도 이용 가능합니다. [구글플레이] 부동산계산기 (DTI/DSR, 양도세, 보유세, 증여· - Google Play .. 2022. 10. 31.
디딤돌 대출 중도 상환 수수료는? 디딤돌 대출 상환 수수료는 어떻게 될까요? 요즘 같은 고금리 시대에 주택 구입 시 디딤돌 대출은 조건이 맞다면 가장 좋은 방법 중 하나라고 생각됩니다. 디딤돌 대출을 잘 받고 나서, 상환을 잘하는 것도 중요한 포인트가 되겠습니다. 목돈이 생겼다면 중도 상환을 하는 것도 매달 원금, 이자 부담을 덜어 줄 수 있기 때문입니다. 국가적으로도 디딤돌 대출 혜택을 받은 개인이 혜택 금액을 상환하면 다른 이들에게 혜택을 줄 수 있기에 좋은 순환 고리가 만들어지는 셈입니다. https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub01_01_01.do#/jwxe_main_content 주택금융공사 | 주택담보대출 | 디딤돌대출 | 상품소개 | 소개 디딤돌대출 상품소개 Facebook Twiter kakao Talk.. 2022. 10. 27.
대출상환방식 4가지 주택담보 대출은 주택을 담보로 금융권 즉, 은행에서 돈을 빌려주는 대출입니다. 대출상환방식 즉, 돈을 갚는 방식은 크게 4가지로 분류할 수 있습니다. 1. 원금균등상환 2. 원리금 균등분할상환 3. 거치식상환 4. 만기식 일시상환 입니다. 금융 언어들은 사실 알고 보면 별거 아닌데 참 어렵게 표현합니다. 영어 및 한자용어가 들어가다 보니 언뜻 보면 한국어인데 이해할 수는 없게 하는 함정이 있기도 합니다. 이런 면에서는 금융 공부가 필수적인 시대가 되어가는 거 같습니다. 서로가 소통하는 언어에서 그 언어를 이해하지 못하면 도태하듯 말이죠. 좀 과한 과장이었네요. 그럼 대출상환방식 4가지를 짚어보겠습니다. 1. 원금균등상환. - 원금과 이자를 매달마다 갚아가는 방식입니다. 대출기간이 끝날 때까지 말입니다. .. 2022. 6. 25.
제1,2,3 금융권 이란? 시중 은행을 제1,2,3 금융권으로 나누어 부르고 있습니다. 오늘은 그 차이점을 알아보겠습니다. 1. 제 1금융권. 제 1금융권은 특수은행,일반은행,지방은행이 속해있습니다. 일반은행은 우리가 흔히 알고있는 시중은행으로 신한,우리,국민,하나,카카오뱅크 등등이 있겠습니다. 지방은행은 대구은행,부산은행 처럼 지방의 금융은행을 말합니다. 특수은행은, 수출입 은행이나 중소기업 은행 등으로 정부에서 특수목적으로 설립한 은행을 뜻합니다. 2. 제 2금융권. 저축은행, 증권사, 신탁회사, 여신금융회사(캐피탈, 리스회사,할부회사..) 등이 있습니다. 제 1금융권에 비해서 대체적으로 이자율이 좋은 특징이 있습니다. 3. 제 3금융권 제1,2 금융권을 제외한 대부업체가 속합니다. 대출이 힘들경우 제 3금융권을 사용하게 되는.. 2022. 5. 24.
착오송금 - 돈을 잘못 보냈을때 해결방법 폰뱅킹이 편해진 만큼 실수로 잘 못 송금하는 경우도 많아지는 요즘입니다. 송금하기 전 아무리 바쁘더라도 항상 계좌번호 및 수취인을 확인이 매우 중요합니다. 만약 송금 사고가 있었다고 하더라도, 전혀 송금금액을 찾을 수 없는 것은 아닙니다. 물론, 수취인이 잘 돌려준다면 1차적으로 문제가 해결되겠지만, 수취인이 돌려주지 않는다면 예금보험공사를 통해 돈을 돌려받을 수 있습니다. 예금보험공사 홈페이지에서는 착오송금 반환 지원 서비스를 운영하고 있습니다. 송금 사고가 발생시 해당 페이지에서 온라인 신청을 하면, 잘못 보낸 돈을 돌려받을 실 수 있습니다. https://kmrs.kdic.or.kr/ko/index.do KDIC 예금보험공사 | 착오송금반환지원서비스 CEO 열린광장 예금보험공사는 '21년 7월 6일.. 2022. 5. 20.
예금자 보호법 이란? 예금자보호법 이란 금융회사가 파산했을 때 원리금 합계 5,000만 원까지 를 보장해주는 제도를 말합니다. 보장해주는 기관은 정부 산하 기관인 "예금보험공사"입니다. 즉, 은행에 5000만 원까지의 예금이나, 적금을 하고 있다면 은행이 파산하더라도 원리금을 돌려받을 수 있습니다. 여기서 원리금이란, 원금과 이자입니다. 그리고 예금자라는 말이 중요한데요, 3인 가족의 경우 1인당 5천만 원씩. 총 1억 5천만 원까지 원리금을 안전하게 보호받을 수 있습니다. 해당 금융회사의 범주는, 우리가 흔히 알고 있는 제1 금융권의 시중은행과 제2 금융권의 저축은행입니다. 별도로, 제2금융권인 새마을금고 , 신용협동조합의 경우는 새마을금고 연합회 나 신용협동조합중앙회에서 5,000만 원까지 예금을 보호해주고 있습니다. 한.. 2022. 5. 19.
초인플레이션 - 베네수엘라 "초인플레이션" 이란 물가가 살인적(수 백퍼센트)으로 오르는 것을 말합니다. 초인플레이션을 맞이한 나라가 있는데요. 바로 베네수엘라 입니다. 베네수엘라의 2020년도 물가상승률은 2600% 대 였습니다. 정말 살인적인 물가입니다. 22년도에는 680% 로 조정이 되었다고 하지만 너무 높습니다. 돈의 가치가 너무 하락했기 때문에 화폐로 지갑이나 핸드백을 만드는 사람들도 있고, 돈을 한 바구니 들고 가도 생필품을 사는 것조차 어려운 상황입니다. 베네수엘라는 세계 원유량의 1/4을 가진 국가로 2012년 전까지는 남미에서 가장 잘 사는 나라였습니다. 그런 베네수엘라는 2012년 국제유가 하락에 고전하기 시작합니다. 정부는 화폐를 대량으로 찍어내었고, 그 결과 참혹한 초인플레이션(하이퍼 인플레이션)을 겪게 됩니.. 2022. 4. 30.
기본소득 이란? 기본 소득이란 정부가 일정 금액을 국민에게 소득처럼 지급해주는 주는 것을 말합니다. 여전히 찬반에 대한 논란이 많이 있습니다. 중요한 점은, 아직 기본소득을 국가 주도로 실행하고 있는 나라는 전 세계 한 곳도 없습니다. 테스트로 일정기간을 실행하고 그 결과를 예의 주시하고 있는 나라들은 조금씩 나오고 있습니다. 기본소득이 이루어지기 위해서는 당연히 국가의 재원이 있어야 합니다. 그 재원은 국민의 세금으로 채워지는 경우가 대다수입니다. 우리 역시 비슷한 상황입니다. 그런데, 조금 다른 경우도 있습니다. 1974년 미국 알래스카 주는 "알래스카 영구 기금제도" 라는 것을 만듭니다. 그리고 매년 10월마다 주 정부에서 1인당 100~200만원 정도의 돈을 알래스카 주민들에게 나누어 줍니다. 영구기금은 현재까지.. 2022. 4. 28.
최고가격제 란? 최고 가격제 란? 특정 상품의 가격에 제한을 두는 정책을 말합니다. 정부가 직접 시장 물가에 관여하여 특정 상품의 가격은 여기까지만 받아야 돼 하고 법으로 통제하는 것이죠. 우리나라에도 최고가격제가 있다는 것을 알고 계시나요? 한국에도 대표적인 것들이 있습니다. 법정 최고 이자율 - 대출 역시 터무니없는 이자를 설정하지 못하도록 정부에서 규제를 합니다. 그리고 여전히 논란의 중심이 되고 있는 부동산인데요. 아파트 분양 시 최고 가격을 설정하는 제도가 있습니다. 바로 "아파트 분양상한제"입니다. 그런데 상한제 실시 전 보다 분양가가 더 올랐다는 것이 문제가 되고 있습니다. 최고가격제는 소비자들을 보호하기 위한 좋은 구상이 기본 베이스 임에는 틀림없습니다. 하지만, 정부의 규제가 심해지면 결론은 좋지 못한 .. 2022. 4. 26.
디플레이션 이란? 디플레이션 이란 물가가 지속적으로 내려가는 것을 말합니다. 언뜻 보면 좋아 보이지만, 인플레이션 보다 더 위험한 결과를 초래할 수 있습니다. 경기가 침체 되는 것이 서두로 시작됩니다. 자연스레 부동산 가격 및 물가가 내려가며, 소비자들은 경기 침체로 인해 소비를 줄이게 됩니다. 기업 입장에서는 상품 구매가 줄어들기에 재고가 쌓이게 되고 그 결과, 생산 및 투자가 전반적으로 줄어듭니다. 그리고 고용해고로 일자리도 줄어들게 됩니다. 이런 현상은 1990년대 초반 일본에서도 발생하게 되었습니다. 디플레이션 이 장기화 되면 사회 전반적으로 경기침체와 더불어 경제활동의 마비현상이 오게 됩니다. 계속해서 악순환이 되는 구조이기에 인플레이션보다 더 무서운 대가를 치르게 되는 것이죠. 이런 경우, 정부는 시장의 통화량.. 2022. 4. 16.
기준금리 란? 기준금리 란? 한국은행이 결정하는 이자율입니다. 한국의 대부분 은행들은 한국은행의 기준금리에 따라 이자율을 조정하고 있습니다. 그렇기 때문에, 기준금리는 사회적으로 큰 영향을 끼친다고 볼 수 있습니다. 한국은행의 기준금리는 1년에 총 여덟 번 1,2,4,5,6,8,10,11 월 둘째 주 목요일에 발표가 됩니다. 기준금리 역시 사회의 흐름에 맞게 유동적으로 계속해서 변동하는 것입니다. 그럼 기준금리를 조정하는 이유는 무엇일까요? 바로 한국경제의 안정적인 유지 및 성장도모에 있다고 보입니다. 일반적인 예를 들어보어, 기준금리가 올라가면 은행의 이자율이 높아지고 은행에 모이는 돈이 많아집니다. 덩달아 대출이자도 높아지기 때문에 대출금액이 줄어듭니다. 즉, 시중의 돈이 많은 경우 과열된 주식투자 및 부동산 거품.. 2022. 4. 14.
빅맥지수 란? 빅맥지수 란? 세계 120여 개국의 맥도널드 빅맥 햄버거 가격을 달러로 환산하여 미국의 빅맥가격과 비교하는 지수로, 1986년부터 영국의 경제 매거진 "이코노미스트" 에서 제공하고 있는 데이터 입니다. 즉, 맥도널드의 인기 메뉴인 빅맥 햄버거 가격을 통해 세계 각국의 물가를 측정해보는 것입니다. 빅맥 햄버거가 세계 어느 곳이든 판매가 되고 있기에 가능한 수치입니다. 다른 예로 짜장면 이 세계 모든 국가에서 판매가 된다면, 우리는 손쉽게 그 나라의 물가를 짜장면 지수로 예측해 볼수 있습니다. 그럼 이름이 짜장면 지수 가 되겠죠 ^^ 이게 바로 빅맥지수입니다. 2022년 대한민국의 빅맥 단품 가격은 4,600원입니다. 아직 짜장면보다는 싸네요. 짜장면도 저렴했던 시절이 있었는데 말이죠 ^^ 한국에서는 빅맥 .. 2022. 4. 10.
금융상품한눈에 금융감독원에서 운영하고 있어서 더욱 신뢰도가 높은 금융상품한눈에 사이트 입니다. 은행 상품 및 대출 각종 보험 및 저축까지 비교해주는 사이트입니다. 현 대한민국 금융상품들을 투명하게 보여주니 매우 편리하고 공정성이 높은 사이트라고 할 수 있습니다. https://finlife.fss.or.kr/main/main.do 금융상품 통합 비교공시 시스템 finlife.fss.or.kr 금융상품 한눈에 홈페이지 정기예금 비교하기 2022년 4월 예금상품 비교 리스트. 펀드 메뉴에서는 펀드 비교 사이트로 이동후 상품 리스트를 비교할 수 있다. 이외 주택담보대출 및 연금비교 서비스도 제공하고 있다. 공신력 높은 금융감독원에서 제공하는 데이터 기반으로 금융상품을 비교해보면 좋을 거 같습니다. 감사합니다. 2022. 4. 8.
신용카드 중복 소득공제 가능한 곳은 신용카드 사용은 잘 사용하면 신용등급 및 여러 상황에서 득이 된다. 현재 교통카드의 경우 현금보다 신용카드로 결제하는 것이 더 싸다. 그리고 대중교통 환승이 되기에 교통카드 기능이 들어간 신용카드를 사용하는 것이 훨씬 이득이다. 연말정산 혜택에도 포함되니 말이다. 추가로 신용카드 중복 소득공제(신용카드 공제 + 특별공제)가 가능한 사용처는 하기와 같다. 1. 의료비 병원 진료 시 신용카드 공제 및 의료비 공제가 되기에 될 수 있으면 신용카드로 결제하자 2. 아동 학원비. 취학여부와 상관없이 교육비 공제 및 신용카드 공제가 가능하다 3. 교복구입비 교복역시 교육비 공제가 가능하니 신용카드를 잘 사용해 보자 4. 장애인특수교육비 장애우 가정 역시 교육비 공제가 가능하다. 신용카드 잘 쓰면 약이 되지만, 의외.. 2022. 4. 6.
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